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1.居住不滿2年的房屋，個(gè)人所得稅=(賣(mài)房與買(mǎi)房的差額-需繳納的各種稅費(fèi))* 20%；個(gè)人所得稅=(賣(mài)房與買(mǎi)房的差價(jià)-印花稅)*居住滿2年不滿5年的房屋征收20%；住滿五年的房子不需要繳納個(gè)人所得稅。

2.如果你想買(mǎi)房，那么買(mǎi)房的最低目標(biāo)就是要有一個(gè)理性的、有計(jì)劃的購(gòu)買(mǎi)，這樣才能保證后期不后悔。所以在買(mǎi)房之前，你需要看看自己的積蓄和月薪，看是否能滿足自己的購(gòu)房要求，以免后期無(wú)力償還月供，造成不必要的麻煩。

3.現(xiàn)在全款買(mǎi)房沒(méi)那么容易了。相對(duì)來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房會(huì)容易一些，但是你要準(zhǔn)備足夠的首付。所以你可以給自己定一個(gè)目標(biāo)，比如多快能攢夠首付，或者能不能從親戚朋友那里得到一些支持。

4.買(mǎi)房自然要學(xué)習(xí)一些相應(yīng)的知識(shí)。因?yàn)橘I(mǎi)房需要的資金非常大，如果出現(xiàn)問(wèn)題，被忽悠會(huì)嚴(yán)重影響個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所以在買(mǎi)房時(shí)，不僅要聽(tīng)銷(xiāo)售人員的介紹，還要親眼看看房子是否能滿足自己的需求。

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